Inspeção de Imóveis
Mais segurança e previsibilidade para o seu condomínio.
O que é:
A inspeção predial é a avaliação técnica das condições de um edifício — estrutura, instalações, fachada e sistemas — conforme a norma ABNT NBR 16747. Ela identifica problemas, classifica os riscos e orienta as prioridades de manutenção.
Você precisa de uma inspeção predial se:
- É síndico e quer cumprir seu dever de zelar pela segurança da edificação
- O condomínio tem sinais de desgaste (fissuras, infiltrações, problemas na fachada)
- A administração quer planejar a manutenção e evitar gastos emergenciais
- O edifício precisa de um laudo técnico para documentar suas condições
O que você recebe:
Um laudo de inspeção conforme a NBR 16747, com registro fotográfico, classificação das anomalias por grau de risco, e recomendações de manutenção em ordem de prioridade — uma ferramenta de gestão para o síndico.
Por que com um engenheiro:
A inspeção predial é uma responsabilidade técnica de engenharia. O laudo assinado e registrado em ART dá respaldo às decisões do síndico e protege a administração do condomínio.
FAQ:
- A inspeção predial é obrigatória? Em Florianópolis ainda não há lei municipal que obrigue, mas a inspeção é a melhor prática de gestão e segurança, e há legislação avançando nesse sentido.
- Com que frequência fazer? A norma recomenda periodicidade conforme a idade e o tipo da edificação; avalio o caso e oriento.
- Serve para prestar contas aos condôminos? Sim, é um documento técnico que respalda as decisões da administração.
É síndico ou administra um condomínio? Solicite uma inspeção predial com orçamento sem compromisso.
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